問題Q&A

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159 Q&A
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你好,我是大樓店面屋主,去年區權會決議管理費大家照比例調整(住戶1坪80,店面40)今年直接只針對店面採用多數決強制通過店面跟住戶一樣80,請問這種決議可推翻嗎?因為少數人權益受損
投票內容:漲80–22票
漲7折56–11票
不漲1票
規約是有改1/2通過,當天應到55,出席65人
謝謝您

您好:應到55,出席65?投票總數只有34票?所以22到底有無過半數?沒有符合規約就會無效!

魏律師 您好:
已向公證人查證,並無相關錄音錄影資料
推翻公証遺囑是否機率不高?無任何證據

您好:沒錯!除非製作遺囑的程式及要件有所不合,否則要推翻很難。

您好:
我想詢問有關遺產繼承的問題!
我是代位繼承,收到稅捐處的公文才發現有爺爺有遺囑公證(叔叔帶爺爺去民間公證人,遺囑公證),遺囑內容將大部份都給兩位叔叔,只剩特留分 如果我對爺爺的遺囑公証有疑慮,,但取證困難,該如何處理?

您好:公證遺囑通常比較沒問題,您有何方面疑慮?可以直接跟公證人查證,會有相關錄音錄影資料可以比對。

您好:貴所有處理噪音擾鄰的案件嗎?透天(非大樓)住宅,鄰居小吃店抽油煙機/馬達共振噪音的問題。謝謝!

您好:如需協助歡迎來電約詢。

您好~貴公司有能幫忙國賠嗎?

您好:當然可以協助處理,如需服務歡迎來電約詢。

您好,奶奶82歲,名下有1棟房子,目前不考慮贈與過戶給子女,但因怕日後要大筆費用,需房子貸款。

請問可以委任1位子女成為奶奶的代理人,處理將來代辦貸款事宜嗎?
還是有其他辦法?
謝謝。

您好:當然可以!不過銀行對於高齡人的貸款可能設有限制,請逕洽相關銀行詢問細節。

請問貴公司有處理接手金融詐騙案件嗎?謝謝

您好:本所有眾多處理金融詐騙案件經驗,如需協助歡迎來電約詢。。

您好,請問貴所是否辦理過預售屋轉讓違約案件的經驗~ 想問如果被賣家違約,除了延遲利息外,是否可以對房價差異請求損害賠償? 謝謝

您好:損害賠償包括所受損害及所失利益,預售屋轉讓屬於契約關係,還是要看實際契約如何約定來判斷。

您好,我因為誤信網路上的家庭代工而將卡片及密碼寄給對方,最近收到法院的起訴書說我
(告訴)涉刑法第339條之4第1項第2款三人以上共同詐欺取財罪嫌,我該怎麼辦

您好:這是目前法院受理最多的案件,您主張卡片及密碼因受騙而給對方,但是其中有很多說不通的環節,法院如果不採信,您還是會構成犯罪。

您好,想請問一下。我被詐騙20萬想要請律師帶領我去贖回我的錢,請問請一個律師本上去新北地檢署要多少錢?

您好:地檢署開庭只是處理被告刑事部分,不會有所謂「贖回金錢」的程序,要求償也要透過調解或是附帶民事賠償程序。